Localizado no coração do bairro São Francisco, este apartamento oferece o que os imóveis clássicos têm de melhor: espaços amplos, muita iluminação natural e uma planta bem planejada. São 135 m² privativos, com planta originalmente de três quartos, atualmente adaptada para dois dormitórios, sendo uma suíte. A configuração valorizou ainda mais a área social, que inclui uma sala espaçosa integrada à sacada com face norte, proporcionando ambientes ensolarados o dia todo. A cozinha é ampla com boa circulação e integração com lavanderia e quarto de serviço. Um banheiro social completo atende o segundo dormitório. Destaques do imóvel: Face norte, muito sol e ventilação natural Planta versátil: originalmente 3 quartos, hoje com 2 e possibilidade de reversão; Suíte + banheiro social; Cozinha ampla integrada à lavanderia e quarto para depósito; Sacada com vista livre; O Edifício Floragê é muito bem cuidado, com áreas comuns reformadas e manutenção constante. Conta com elevador novo, salão de festas, churrasqueira, bicicletário e zeladora durante horário comercial (segunda a sexta). A vaga de garagem é rotativa. A poucos passos do Centro Cívico, do Passeio Público, do Shopping Mueller e de todas as facilidades do São Francisco, o endereço traz toda a praticidade da região central com o charme de um bairro cheia de história. Esse é o tipo de apartamento que carrega memórias nas paredes e convida a novas histórias. Um clássico em meio à cidade, com tudo por perto. O imóvel está atualmente locado, ideal para quem busca renda ou pretende investir. Permanecem apenas os móveis fixos. Entr em contato e agende uma visita!